Seven Facts That Nobody Told You About Carport Einmessungspflicht | carport einmessungspflicht

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Neckar-Odenwald-Kreis. (lra) Wenn man alte Stadt- und Ortsansichten studiert, wird einem schnell klar, wie sich die Städte und Gemeinden im Kreis verändern. Verkehrswege verlaufen anders, wo früher ein Graben war, ist heute nichts mehr davon zu sehen, und viele Häuser gibt es nicht mehr, dafür stehen jetzt neue Gebäude an deren Stelle. Hier den Überblick zu behalten, das ist die Aufgabe des Fachdienstes Vermessung des Landratsamts.

“Wir sind Sammler von Geodaten, oder noch genauer, von Geobasisdaten. Deshalb sind es auch Neubauten, die uns brennend interessieren und die wir nach unserem hoheitlichen Auftrag einmessen”, sagt Thomas Wittlinger, Leiter des Fachdienstes. Wobei Sammeln die komplexe Arbeit der Vermessungsingenieure und -techniker nur unzureichend beschreibt. Denn sie müssen nach einem genau festgelegten Katalog alles einmessen, was auf der Erdoberfläche neu entstanden ist oder geändert wurde. Das galt im Grundsatz schon 1852 bei Beginn der badischen Katastervermessung.

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Festgehalten werden die gesammelten Daten in einem öffentlichen Liegenschaftskataster. In Verbindung mit dem Grundbuch gewährleisten diese beiden öffentlichen Bücher das besondere Eigentum an Grund und Boden. Deshalb sind es im privaten Bereich auch in erster Linie Eigentümer von neu errichteten Eigenheimen, die Kontakt mit den Vermessern haben.

Grundsätzlich ist jeder Eigentümer nach Abschluss des Bauvorhabens verpflichtet, die Vermessung beim Landratsamt oder einem Öffentlichen Bestellten Vermessungsingenieur in Auftrag zu geben. Da es viele damit aber nicht eilig haben, kann es durchaus passieren, dass die Vermesser selbst aktiv werden. Und die Erfahrung zeigt, so Wittlinger, dass spätestens, wenn dem Eigentümer der Gebührenbescheid für eine Vermessung ins Haus flattert, die er womöglich noch nicht einmal in Auftrag gegeben hat, die Kolleginnen und Kollegen auf viel Unverständnis treffen. “Doch dabei sollte es eben gerade im Interesse eines Eigentümers sein, dass sein Gebäude richtig im Liegenschaftskataster dargestellt ist und es so bei allen weiteren privaten oder öffentlichen Planungen berücksichtigt werden kann”, sagt Wittlinger.

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Ebenso wichtig sei die genaue Kenntnis der Grundstücksgrenzen. Jede von einem geschlossenen Grenzzug umgebene Fläche – die Vermesser sagen dazu Flurstück – ist im Liegenschaftskataster ortsteilweise mit eigener Nummer und Lagebezeichnung enthalten. Für jeden Knick an einer Grenze liegen Koordinaten vor, und damit kann man sämtliche Flächen berechnen. Und noch eine Vielzahl weiterer Angaben wird im Kataster für jedes der über 270.000 Flurstücke und circa 116.000 Gebäude des Kreises gespeichert.

Wenn ein Gebäude aufzumessen ist, kündigen sich die Vermesser meist einige Zeit vorher an. Die Arbeit vor Ort dauert dann, je nach Gebäude, rund eine Stunde. “Natürlich vermessen wir nicht jede Gartenhütte, sondern nur Gebäude ab einer Wertgrenze von rund 5000 Euro”. Eine Ausnahme gibt es allerdings: Garagen, und dazu zählen auch Carports, werden immer eingemessen.

Gebäudeeinmessung Wie erreichen Sie uns? Ablauf der Gebäudeeinmessung | carport einmessungspflicht

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Die Höhe der Gebühren liegt für ein normales Wohnhaus mit Garage bei 600 Euro. Zwar ist die für Eigentümer sichtbare Vermessung vor Ort mit modernen Satellitenmessmethoden heute tatsächlich schnell erledigt. Aber die Verarbeitung und dauerhafte, für Generationen nachvollziehbare Speicherung stelle einen nicht unerheblichen Aufwand dar, erläutert der Fachdienstleiter.

Wichtig ist Wittlinger und allen Vermessern daher, über ihre Arbeit zu informieren. Eine gute Gelegenheit hierzu bietet die landesweite Aktionswoche der Geodäsie, die vom 14. bis 21. Juli auch im Kreis stattfindet. Zu einer Auftaktveranstaltung sind Interessierte am Samstag, 15. Juli, von 11 bis 14 Uhr in die Marktstraße in Buchen eingeladen. Die Aufgaben, Methoden und Berufswege der Vermessungsleute sind dann Thema an einem Stand.

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Info: www.aktionswoche-geodaesie-bw.de

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Gebäudeeinmessung Wie erreichen Sie uns? Ablauf der Gebäudeeinmessung | carport einmessungspflicht

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Gesetzliche Einmessungspflicht von Gebäuden 2012 | carport einmessungspflicht

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Besser wohnen im Kreis Borken 2012 by Franz Wennemann - issuu | carport einmessungspflicht

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Vermessungen an Haus und Grundstück. Informationen für Bauherren ..

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Clever wohnen im Kreis Coesfeld 2012 by Franz Wennemann - issuu | carport einmessungspflicht

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Katasteramt des Rhein-Sieg-Kreises | carport einmessungspflicht

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Gebäudeeinmessungen - Dipl.-Ing

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