The Death Of Carport Mr Gardener | carport mr gardener

Von wegen „arm aber sexy“. Berlin wird zu einer teuren Adresse – vor allem in der historischen Mitte. Ein Vermögensverwalter, spezialisiert auf Superreiche, hat jetzt die teuerste jemals in Berlin verkaufte Wohnung erworben. Kostenpunkt: 22.000 Euro pro Quadratmeter.

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Das Penthouse am Hausvogteiplatz unweit des Berliner Gendarmenmarkts hat eine Wohnfläche von 260 Quadratmetern und wurde für 5,7 Millionen Euro veräußert, berichtet das Makler-Unternehmen Virtù GmbH.

Virtù betreut vor allem vermögende Kunden und vermittelt Villen, Apartments und Penthouses im Wert von mehr einer Million Euro. „Unsere Kunden kommen aus Deutschland, Österreich und der Schweiz“, sagt Makler Georg Strohmeyer. Zudem gebe es starkes Interesse aus Großbritannien und Asien.

Essay: Digital Customer Insight für hagebau Mr

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Quelle: Sven Lambert/Sven Lambert

Der Verkäufer des Nobel-Apartments, der Berliner Bauträger Hinkel, hatte das Gebäude 2012 an der Stelle eines Gebäudes der Reichsbank am Hausvogteiplatz 14 errichten lassen. Die Wohnung verfügt über einen Weinkeller, Kamin, Sauna mit Stadtblick und einen hauseigenen Fitnessraum mit TV. Die Deckenhöhe beträgt sechs Meter.

Carport München 1 mit Flachdach, ca. B. 340xT. 570 cm | Mr Gardener ..

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In dem Haus befindet sich unter anderem noch die Mongolische Botschaft. Neuer Besitzer des Penthouses soll eine Berliner Unternehmerfamilie sein, die nicht genannt werden möchte.

Das Terrain im Umfeld ist begehrt und wird immer mehr zur teuersten Adresse Berlins. In der Nachbarschaft des Hausvogteiplatzes, in den „Kronprinzengärten“, sollen neue Dachgeschosswohnungen 17.000 Euro je Quadratmeter kosten. In der Preislage dürften auch die geplanten Spitzenprojekte der Entwickler Frankonia und Streletzki um den benachbarten Schinkelplatz liegen.

Doppelcarport Aktion mit Flachdach, ca. B. 500xT. 510 cm(ohne ..

Doppelcarport Aktion mit Flachdach, ca. B. 500xT. 510 cm(ohne .. | carport mr gardener

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Die Preisrallye geht in der Hauptstadt-Region indessen weiter. In diesem Jahr werden bei Neubau-Eigentumswohnungen im gehobenen Bereich im Schnitt mit Spitzenkaufpreisen von 7315 Euro pro Quadratmeter in Berlin beziehungsweise 4523 Euro pro Quadratmeter in Potsdam neue Höchstwerte erwartet.

Die Durchschnittspreise für Neubau-Eigentumswohnungen werden für das Jahr 2014 in Berlin bei 3889 Euro und in Potsdam bei 3568 Euro je Quadratmeter liegen. Gegenüber dem Vorjahr (Berlin: 3500 Euro, Potsdam: 3250 Euro) bedeutet dies einen Anstieg für Berlin um circa elf Prozent und für Potsdam um etwa 9,8 Prozent.

Carport Erding 2 mit Flachdach,ca.B340xT760 cm mit Alu ..

Carport Erding 2 mit Flachdach,ca.B340xT760 cm mit Alu .. | carport mr gardener

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„Die Mieten und Preise in Berlin und Potsdam sind im Vergleich zu anderen beliebten deutschen Städten und vor allem internationalen Metropolen immer noch moderat“, erläutert Andreas Schulten, Vorstandsmitglied des Analysehauses BulwienGesa.

So müssen Käufer in Potsdam für den Erwerb von Wohneigentum durchschnittlich 6,5 und in Berlin 7,8 Jahres-Durchschnittsgehälter ausgeben. In München (11,7), Frankfurt/Main und Stuttgart (beide 8,7) liegen die Werte deutlich höher. Hamburg (7,9) rangiert in etwa auf dem Niveau von Berlin.

Geräteraum für Carport Hamburg 2, ca. B. 551xT. 173 cm | Mr Gardener ..

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„Die Preise im Berliner Top-Segment werden weiter stärker als der Durchschnitt steigen, weil die Luxuslagen begrenzt vorhanden sind und die Käufer aus dem In- und Ausland andere Preisniveaus gewöhnt sind“ sagt André Adami, Niederlassungsleiter von BulwienGesa in der Hauptstadt. „Die alte Mitte um den Gendarmenmarkt etabliert sich immer stärker als Luxuslage für den urbanen Käufertyp.“

In Berlin werden allerdings im Luxussegment längst noch nicht die Preise erreicht, die in anderen Top-Metropolen aufgerufen werden. In Monaco entsteht gerade ein Penthouse mit einer Fläche von 3300 Quadratmetern, das im kommenden Jahr für mehr als 300 Millionen Euro auf den Markt kommt. Der Quadratmeterpreis von 90.900 Euro liegt im Monaco-Durchschnitt.

Carport Nürnberg 1 mit Flachdach, ca. B. 360xT. 510 cm | Mr Gardener ..

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Seit kurzem steht außerdem ein 429-Quadratmeter-Anwesen in Hongkong auf dem Victoria Peak für umgerechnet 78,8 Millionen Euro zum Verkauf. Das entspricht 183.770 Euro pro Quadratmeter. Dafür gibt es vier Schlafzimmer, Pool, Garten, Dachterrasse und einen Carport für zwei Autos. Weltweit wurde noch nie ein so hoher Quadratmeterpreis verlangt, behauptet der Entwickler Sun Hung Kai Properties.

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Carport Lübeck 1 mit Satteldach, ca. B. 340xT. 510 cm | Mr Gardener ..

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Carport Bremen 1 mit Flachdach, ca. B. 340xT. 510 cm | Mr Gardener ..

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